抵押物是指什么？抵押物不够偿还债务怎么办？

2023-06-01 10:16:12 来源：法律包

抵押物是指什么

抵押物是指债务人为了保障自身能够按时偿还债权人的财产，以自己的财产或者第三人的财产作为自身履行债务的保障，该财产就是抵押物。该物的性质可以是动产，也可以是不动产。其拍卖的抵押顺序依次为实现抵押权的费用、主债权的利息、主债权。

抵押物不够偿还债务怎么办

(1)抵押物不够还款，由债务人清偿剩余部分;

(2)债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;

(3)协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼;

(4)抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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